Bij het huren of kopen van een magazijn is de prijs per vierkante meter een belangrijke factor. De kosten kunnen sterk variëren afhankelijk van verschillende aspecten zoals locatie, type magazijn en voorzieningen. In deze blog bespreken we de belangrijkste prijsbepalende factoren en geven we een overzicht van de gemiddelde kosten per m².
Factoren die de prijs van een magazijn bepalen
- Locatie: De prijs per vierkante meter is doorgaans hoger in stedelijke gebieden en logistieke hotspots dan in landelijke regio’s.
- Type magazijn: Traditionele opslagruimtes zijn vaak goedkoper dan magazijnen met gespecialiseerde faciliteiten zoals koel- en vriesopslag.
- Voorzieningen: Magazijnen met moderne beveiliging, laad- en loszones en klimaatregeling zijn duurder dan basisopslagruimtes.
- Huur vs. aankoop: De maandelijkse huurprijs verschilt van de aankoopprijs per m², waarbij huren flexibeler is en kopen op lange termijn kosten kan besparen.
- Bouwjaar en staat van onderhoud: Nieuwbouwmagazijnen met energie-efficiënte systemen hebben doorgaans hogere huurprijzen dan oudere gebouwen.
Gemiddelde kosten per m²
De prijzen per m² kunnen verschillen per regio en type magazijn. Hieronder een indicatief overzicht:
- Standaard opslagmagazijn: €40 – €70 per m² per jaar
- Geavanceerd magazijn met klimaatregeling: €70 – €120 per m² per jaar
- Magazijn in een logistieke hotspot: €90 – €150 per m² per jaar
- Oudere magazijnruimte in buitengebieden: €20 – €50 per m² per jaar
Bespaartips bij het huren of kopen van een magazijn
- Vergelijk meerdere aanbieders: Onderzoek verschillende locaties en prijzen om de beste deal te vinden.
- Kies de juiste grootte: Betaal niet voor ongebruikte ruimte en analyseer je opslagbehoeften goed.
- Onderhandel over de prijs: Bij lange termijn huurcontracten kun je vaak een gunstiger tarief bedingen.
- Bekijk subsidies of fiscale voordelen: Sommige regio’s bieden voordelen voor bedrijven die investeren in duurzame magazijnen.
De prijs van een magazijn per m² hangt af van meerdere factoren zoals locatie, type en voorzieningen. Door slim te vergelijken en te onderhandelen, kun je aanzienlijk besparen op de kosten. Wil je advies over de beste magazijnoplossing voor jouw bedrijf? BC Waasland helpt je graag verder met professioneel advies en geschikte opslagmogelijkheden.
